A propriedade de 38,4 hectares fica em um vale de beleza exuberante próximo ao Parque Estadual dos Três Picos. As 9 nascentes (7 permanentes e 2 sazonais) são de uso exclusivo e ficam dentro da propriedade, sem qualquer possibilidade de contaminação. Mais de 70% da área é de mata nativa preservada, o que proporciona passeios em trilhas belíssimas por cerca de 4 a 5 horas, com vista dos Três Picos em diversos pontos e das montanhas de Friburgo e Cachoeiras de Macacu. Há ainda excelentes áreas disponíveis para construção, inclusive um platô de 50m x 60m, com estrada de acesso já aberta. Após 300m da entrada do sítio há uma casa totalmente pronta de 2 quartos, closet, cozinha americana, varandão e lareira, e outra casa ao lado ainda em fase de construção. Pomar caseiro orgânico. Luz elétrica, conexão internet e telefone Vivo 3G. Muito verde, silêncio, água e ar puríssimos. Valor de venda: R$1.900.000,00.